L’asta per il terreno pignorato tra via Santa Margherita e via Ilaria Alpi, di quasi 5mila metri quadrati e parte del Piano integrato d’intervento di Baraggia, ha finalmente avuto esito positivo. L’offerta minima era stata fissata a 626mila euro, ma il terreno è stato venduto per 1,2 milioni di euro dopo due tentativi falliti a settembre e dicembre 2025, che avevano ridotto progressivamente il valore.
Un passo avanti per Baraggia
Il progetto edilizio, rimasto incompiuto, potrebbe ora ripartire, contribuendo a colmare il vuoto lasciato nel recente quartiere residenziale. La vendita rappresenta un sollievo non solo per i residenti, ma anche per il Comune di Brugherio.
Infatti, l’Amministrazione comunale ha ricevuto ufficialmente la conferma della possibilità di escutere la fideiussione da 1,4 milioni di euro, principale per importo, a causa del mancato ampliamento della scuola Manzoni di viale Brianza. Il progetto, a carico dei precedenti operatori del Pii, era rimasto solo sulla carta. Il sindaco Roberto Assi, insediatosi nella primavera del 2023, ha avviato l’iter per incassare le fideiussioni delle compagnie assicurative delle società immobiliari inadempienti. Una di queste, capofila del progetto, ha tentato senza successo di opporsi, ma il suo ricorso è stato respinto dal Tribunale di Monza.
Dettagli sulla convenzione originale
Secondo la convenzione originaria firmata nel 2010, il Comune avrebbe dovuto disporre di un “tesoretto” di 1,8 milioni di euro per l’intervento non realizzato, ma questa somma non è più sufficiente per realizzare l’ampliamento previsto ormai 15 anni fa.
Attualmente, mancano all’appello ulteriori 500mila euro che gli operatori del Pii si erano impegnati a versare come extracosto, qualora il progetto avesse superato il budget iniziale.
“Purtroppo questa cifra non era coperta da fideiussione, quindi ci siamo già mossi per poterla ottenere per via ordinaria, quindi con un decreto ingiuntivo – ha dichiarato Assi – Le risorse saranno comunque investite sulla Manzoni, con un intervento ricalibrato e al passo coi tempi, che possa garantire maggior comfort ad alunni e personale scolastico.”